招商经理
一、核心工作目标
负责商业综合体项目商户引进、商务谈判、合同签约、商户入驻，完成年度招商指标，优化业态布局，提升项目出租率、营收与品牌影响力。
二、招商拓展与渠道开发
1.根据项目定位、业态规划（零售、餐饮、亲子、配套、主力店等）制定招商计划、铺位落位方案、租金报价体系。
2.主动挖掘品牌资源，对接连锁品牌、区域代理商、个体商户、渠道中介、行业协会、异业合作方，搭建品牌资源库。
3.外出拓客、线上线下多渠道推广项目招商信息，主动拜访意向品牌商家。
三、商务谈判与合同签约
1.接待商户来访，实地带看商铺，讲解项目优势、区位、客流、政策、物业条件、免租期、物业费、推广支持等招商政策。
2.审核商户资质（营业执照、品牌授权、经营资质、征信），发起合同拟定、内部审批，跟进合同盖章、款项催收（押金、首期租金）。
四、入驻筹备与进场对接
1.统筹商户进场装修对接：协调工程、物业、设计部门，审核商户装修图纸，交底水电、排烟、排污、消防条件。
2.跟进装修进度，办理进场手续、验收铺位，协助解决装修期间各类问题，保障商户按期开业。
3.建立商户档案，整理合同、资质、图纸、缴费记录，台账化管理铺位出租状态、到期时间、应收款项。
五、任职要求
1、具有商业综合体、步行街等商经验3年以上工作经历，有筹备期项目经历优先考虑。学历大专及以上
2、熟悉商业地产招商流程，有餐饮 / 零售 / 生活服务等品牌资源优先；
3、掌握基础合同常识，会做台账、报价方案、招商 PPT。

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